Kaufpreis 765.000 €

Zimmer 7

Größe 201 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1990 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Die Immobilie wurde in hochwertiger Fertigbauweise durch die renommierte Firma STREIF errichtet - einem traditionsreichen Unternehmen, das mit über 90.000 realisierten Häusern zu den etablierten Pionieren im Fertighausbau zählt.Das Haus wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aufgrund der Aufteilung jedoch ebenso ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume.Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und eigenem Duschbad. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich - hier eröffnen sich zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine neue Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.Die gesamte Wohnfläche inklusive der anteilig anrechenbaren Terrassen- und Balkonflächen beträgt ca. 217 m².

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