Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 8
Größe 257 m²
32351 Stemwede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges 1–2 Familienhaus mit Anbau, PV-Anlage und großem Grundstück Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges 1–2 Familienhaus mit Anbau auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.305 m². Die Immobilie bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche und insgesamt 8,5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus überzeugt durch helle und großzügige Räume, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie zahlreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Die große moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit und gesellige Abende. Der ca. 100 m² große Anbau erweitert das Platzangebot zusätzlich und kann individuell genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung, die im Februar 2023 in Betrieb genommen wurde und zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zum Außenbereich gehören ein großer Hof mit ca. 5 Stellplätzen, ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie eine Doppelgarage, die derzeit als Geräteraum genutzt wird. Ein besonderer Pluspunkt ist die auf dem Grundstück vorhandene kleine Waldfläche, die dem Grundstück einen naturnahen und idyllischen Charakter verleiht. Die Fläche bleibt in ihrer bestehenden Form erhalten und darf nicht verändert werden. Zusätzlich ist im hinteren Bereich des Grundstücks eine ca. 1.200 m² große Fläche als möglicher Bauplatz vorgemerkt, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2022 fachmännisch erneuert. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Der überwiegende Teil der Fenster ist zusätzlich mit fest installiertem Insektenschutz ausgestattet. Eckdaten Objektart: 1–2 Familienhaus Baujahr: 1975 (laut Energieausweis) Wohnfläche: ca. 257 m² Grundstücksfläche: ca. 4.305 m² Zimmer: 8,5 Anbau: ca. 100 m² Photovoltaikanlage: 10 kWp (Inbetriebnahme Februar 2023) Heizung: Ölheizung Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Fenstererneuerung: Großteil 2022 erneuert Insektenschutz: Großteil der Fenster mit festem Insektenschutz Teilunterkellert Carport: 2 Stellplätze Großer Hof: ca. 5 Stellplätze Doppelgarage: derzeit als Geräteraum genutzt Kleine Waldfläche auf dem Grundstück vorhanden Ca. 1.200 m² Bauplatz im hinteren Grundstücksbereich vorgemerkt Energieausweis: liegt vor Ausstattung Großzügige und helle Raumaufteilung Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus 8,5 Zimmer Große moderne Einbauküche mit Esszimmer Zwei Vollbäder mit Dusche und Badewanne Kunststofffenster mit Doppelverglasung Großteil der Fenster 2022 erneuert Fester Insektenschutz an den meisten Fenstern Teilunterkellert Anbau mit ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche Photovoltaikanlage mit 10 kWp Ölheizung Carport mit 2 Stellplätzen Großer Hof mit weiteren Stellmöglichkeiten Doppelgarage / Geräteraum Großzügiger Garten- und Außenbereich Naturnahe Waldfläche auf dem Grundstück Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage mit hohem Erholungswert. In der näheren Umgebung befinden sich der Dümmer See sowie die Stemweder Berge, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturfreunde und aktive Menschen. Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Spaziergänge oder Ausflüge in die Natur sind hervorragend möglich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Besonderheiten Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ca. 1.200 m² vorgemerkter Bauplatz im hinteren Grundstücksbereich Kleine Waldfläche mit besonderem Naturcharakter Kunststofffenster mit Doppelverglasung Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Nachhaltige Unterstützung durch PV-Anlage Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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