Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
83607 Holzkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Hauseingang. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Wohnräume miteinander. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine einladende und helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit einem umlaufenden Gartenanteil von ca. 120 m² - ideal zum Entspannen und Genießen des Ausblicks auf die Berge von morgens bis abends. Die zeitgemäße Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Der angrenzende Essbereich ist von einer Glasfront umrahmt und bietet einen herrlichen Weitblick ins Freie bis hin zu den Bergen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde attraktives Laminat in Holzoptik verlegt, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen, hellen Hobbyraum sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Alle Wohnräume, der Hobbyraum und der Abstellraum verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Zugang zu diesen Bereichen ist sowohl über die Treppe im Wohnzimmer als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr, welche in naher Zukunft erneuert werden soll. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit Stauraum.Ähnliche Angebote
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