Warmmiete 732 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
45329 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 19. Juni 2026
Kaltmiete 539 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiver Wohnraum mit durchdachter RaumaufteilungDiese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken an der frischen Luft oder für gemütliche Auszeiten einlädt. Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit praktischer Lage verbinden möchten.Modernisierung im ÜberblickVor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert:- Erneuerte Elektrik mit modernen Steckdosen und Schaltern- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken (Raufaser)- Vinyl-Designboden in moderner Holzoptik, pflegeleicht- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärelementen- Neue weiße Innentüren inklusive Türzargen- Aufbereitete, frisch lackierte HeizkörperSo entsteht ein heller, einheitlicher Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.Balkon - Ihr persönlicher RückzugsortVom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den privaten Balkon - ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien. Ob kleine Sitzgruppe, Pflanzen oder entspannte Pausen an der frischen Luft, hier können Sie den Alltag wunderbar entschleunigen.Optionales Extra - privater MietergartenNach erfolgreicher Vermietung besteht optional die Möglichkeit, sich für einen eigenen privaten Mietergarten anzumelden. So können Sie zusätzlich zum Balkon ein weiteres Stück Grün genießen - ideal für Freizeit, Hobby oder erholsame Momente im Freien.Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage von Essen-Karnap. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Komfort und Ruhe perfekt kombiniert werden.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Wohnung mit Balkon. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir führen Sie persönlich durch die Räume und zeigen alle Details vor Ort.FazitEine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, klarer Raumstruktur und zeitgemäßer Ausstattung - mit optionalem privaten Mietergarten für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für alle, die helles, komfortables Wohnen in Essen-Karnap suchen.Ähnliche Angebote
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