Warmmiete 1.080 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

54293 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 31. August 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (KfW 40) mit EBK, Smart Home & Top-Anbindung (Nähe Luxemburg) Objektbeschreibung: Suchen Sie ein modernes, energieeffizientes und stilvolles neues Zuhause mit ausreichend Platz? Ab dem 31.08.2026 steht diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (KfW 40 Standard, Baujahr 2026) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in Trier Biewer ruhige Seitenstraße. Die Wohnung wurde nach der Fertigstellung lediglich für ca. 6–7 Monate bewohnt und befindet sich daher in einem absolut makellosen, quasi neuwertigen Zustand. Mit drei optimal aufgeteilten Zimmern bietet die Wohnung idealen Raum für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf für ein Homeoffice oder Pendler. Hier erwartet Sie modernste Technik gepaart mit einer gehobenen Ausstattung, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet. Die Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neuwertig & Energieeffizient: KfW 40 Neubau (Baujahr 2026) – extrem niedrige Energiekosten und zeitgemäßes Wohnen. Gehobene Ausstattung: Edles Echtholz-Parkett sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. Moderne Küche: Eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Komfort-Badezimmer: Modernes Bad mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Sicherheit & Komfort: Moderne Klingelanlage mit Kamera (Sie sehen sofort, wer vor der Tür steht) sowie elektrische Rollos an allen Fenstern. Smart Home & Highspeed-Internet: Die Wohnung ist mit moderner Smart Home-Technologie ausgestattet. Zudem ist ein 1 Gigabit Internetanschluss direkt vorhanden und kann gegen eine Gebühr sofort genutzt werden (keine langen Wartezeiten auf den Techniker!). Parken: Ein eigener Parkplatz kann auf Wunsch direkt dazu gemietet werden. Perfekte Lage & Top-Anbindung: Die Wohnung liegt ideal für Pendler, Singles oder Paare, die eine hochwertige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur suchen: Einkaufen: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5–10 Minuten bequem zu erreichen. ÖPNV: Die Busverbindung in die Stadt ist hervorragend – der Bus verkehrt alle 20 Minuten. Für Luxemburg-Pendler: Die Autobahnauffahrt Richtung Luxemburg ist je nach Verkehrslage in nur 5–10 Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine 72 qm Wohnung,wir bitten um Verständnis, die Wohnung ist nicht für 4 Personen oder mehr geeignet. Sonstiges / Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Personenanzahl). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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