Kaufpreis 945.000 €

86856 Hiltenfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.138 m² als seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren mit Weitblick.Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand sowie einem renovierten 3-Familienhaus bebaut. Das Mehrfamilienhaus bietet bereits eine solide Nutzungsperspektive - sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Zwischenlösung im Zuge einer zukünftigen Projektentwicklung.Darüber hinaus eröffnet das Grundstück attraktive Möglichkeiten zur weiteren Bebauung bzw. Neuentwicklung. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung), wodurch sich ein geplantes Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen muss. In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Wohnhäuser, was eine nachhaltige und gefragte Wohnnutzung unterstreicht.Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht flexible Planungsansätze. Damit eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Kapitalanleger als auch für Projektentwickler.Das Grundstück ist voll erschlossen, wodurch eine zeitnahe Umsetzung möglicher Bauvorhaben grundsätzlich erleichtert wird.Die Kombination aus bestehender Nutzung, Entwicklungspotenzial und ruhiger Wohnlage macht dieses Angebot besonders attraktiv.Der Kaufpreis beträgt 995.000 €.

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