Kaufpreis 457.700 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bungalow Cannes Neubau Bungalow mit funktionalem Grundriss, Typ KfW 55 Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in komfortabler Architektur, konsequent auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt. Grundriss: Funktionaler, offener Bungalow mit großzügigen Raumzuschnitten, durchdachter Zimmeraufteilung und viel Platz für Familie und Freizeit. Klar separierte Privaträume, zentrale Gemeinschaftsbereiche und barrierearme Erschließung. Räume und Ausstattung: Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, heller Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie optionales Gäste-/Arbeitszimmer. Großzügige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster. Baulieferumfang (einschließlich der genannten Leistungen): Erdarbeiten Bodenplatte Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (öffentliche Stromversorgung, Schalter/Verschalter, Sicherungskästen, Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (z. B. effizientes Heizsystem, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Badausstattung, Vorbereitungen für Sanitärinstallationen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: Optional buchbar, auf Wunsch durchführbar. Materialqualität: Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern. Dadurch sichern wir eine lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt der Immobilie. Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie eine durchdachte Bauweise sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, großzügige Räume, sichere und ruhige Umgebung sowie gute Infrastruktur in der Nähe. Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen, damit das Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

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