Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 100 m²

70190 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in absolut begehrter Top-Lage von Stuttgart-Ost - nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, die urbanes Leben, Ruhe und enormes Entwicklungspotenzial ideal miteinander verbindet.Das Haus überzeugt durch seinen authentischen Charakter und bietet Käufern mit Vision die perfekte Grundlage, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und zukunftssicher.Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer über mehrere Ebenen. Der zusätzlich ausgebaute Dachspitz erweitert den Wohn- und Nutzbereich sinnvoll und schafft weiteren Raum für kreative Ideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Ein kleiner, ruhiger Garten mit rückwärtigem Zugang ist ein echtes Highlight - eine absolute Seltenheit in dieser zentralen und gefragten Innenstadtlage und ein wertvoller Rückzugsort im urbanen Umfeld.Das Objekt befindet sich überwiegend in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich klar an Käufer mit handwerklichem Geschick, Gestaltungswillen oder Investoren mit Blick für Potenzial. Erste wichtige Modernisierungen wurden bereits umgesetzt, darunter die Dachsanierung inklusive Dämmung sowie teilweise erneuerte Fenster und Elektrik.Hier bietet sich die seltene Chance, ein Stadthaus mit Charakter in eine echte Wohnperle zu verwandeln.

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