Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

87629 Füssen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zauberhaft ruhig und sonnig gelegene Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause oder ein attraktives Investment mit hohem Erholungswert inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft suchen. Im beliebten Füssener Stadtteil Weißensee erleben Sie Wohnen von seiner schönsten Seite und genießen Tag für Tag einen beeindruckenden Ausblick auf den Weißensee, die Burgruine Falkenstein sowie die imposanten Tannheimer Alpen – ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Die gepflegte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die bevorzugte Südausrichtung sorgt für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Neben zahlreichen hochwertigen Einbauten und Schreinerarbeiten verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Seen- und Berglandschaft. Ein besonderes Highlight dieser im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage ist das umfangreiche Freizeit- und Wellnessangebot, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Hierzu zählen: • ein großzügiger Schwimmbadbereich • zwei Saunabereiche • ein Fitnessraum • ein Tischtennis- und Kinderspielraum • ein Tennisplatz • eine Asphaltstockbahn • ein Minigolfplatz • ein Kinderspielplatz • ein gemeinschaftlicher Grillplatz • eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick Diese außergewöhnliche Infrastruktur macht die Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit ganzjährigem Wellness- und Freizeitfaktor. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus gemeinschaftliche Waschküchen mit Münzwaschmaschinen, Wäschetrocknern sowie Trockenräumen. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus wird ganzjährig durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Grünanlagen, Reinigung der Zugangswege sowie der Winterdienst werden übernommen – für entspanntes Eigentum ohne Aufwand. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, oder als attraktive Kapitalanlage. Eine Umnutzung zur Ferienwohnung mit einer Vermietung an wechselnde Gäste ist aufgrund des Bebauungsplans nicht mehr möglich. Der Ortsteil Weißensee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Füssen. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Weißensee, die traumhafte Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt von Füssen mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto. Ebenso profitieren Sie in Deutschlands beliebtester Kleinstadt von einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und einem Krankenhaus. Die Region zählt zu den schönsten Freizeit- und Erholungsgebieten Deutschlands. Ob Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Surfen, Reiten, Nordic Walking, Angeln, Langlaufen, Skifahren oder Gleitschirmfliegen – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Eingebettet zwischen den Allgäuer und Tannheimer Alpen, idyllischen Seenlandschaften und dem charmanten Voralpenland vereint Weißensee auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Lebensqualität und einmalige Wohnkultur. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Natur- und Wellnessliebhaber sowie Kapitalanleger in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

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