Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

75217 Birkenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus in Birkenfeld überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Jahr 2016 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem modernen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes Erscheinungsbild und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin, eine Sauna sowie ein Außenpool, die das Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und eine wunderbare Verbindung zum gepflegten Garten, der auf dem 246 m² großen Grundstück zum Entspannen und Genießen einlädt.Praktische Vorzüge wie eine Garage, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum und sorgen für optimale Funktionalität im Alltag. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen oder als Eigenheim für den Selbstbezug dar.Die reine Wohnfläche mit ca. 110 qm bietet viel Platz auf zwei Etagen.Das Untergeschoss wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume - ideal beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Gästebereich.

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