Warmmiete 1.417 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

93051 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 224 €

Kaltmiete 1.052 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 93,95 m² Wohnfläche optimalen Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und wird aktuell umfassend und hochwertig renoviert.Ein echter Blickfang werden die modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen in der Küche und im Badezimmer. Das neue Wohlfühlbad begeistert zudem mit eleganten Wandfliesen, erstklassigen Sanitärgegenständen und einer einladenden Badewanne. In allen anderen Wohnräumen sorgt ein neuer, pflegeleichter Laminatboden in warmer Holzoptik für eine gemütliche Atmosphäre. Die gesamte Elektrik wird auf den neuesten Stand gebracht, und alle Wände sowie Decken strahlen in frischem Weiß.Auch das Gebäude selbst überzeugt: Es wurde bereits 2018 energetisch modernisiert, mit einer neuen Wärmedämmung und modernen Fenstern ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, neuen Balkone, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein absperrbares Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie praktische Wäschetrockenräume bieten zusätzlichen Stauraum im Alltag.*Hinweis: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Bauphase befindet, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Beispielfotos, die den zukünftigen Ausstattungsstandard und das Design visualisieren.*

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