Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 70 m²

48165 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus in Münster und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.Zur Ausstattung der Wohnung zählen unter anderem Rollläden und Doppelverglasung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das komfortable Gesamtangebot ab.Weiteres gibt es im Außenbereich einen schönen Grillbereich, welcher von den EIgentümern genutzt werden kann.Eine Eigennutzung der Wohnung wäre möglich.Die derzeitige Miete liegt bei 860 € Kalt.Dies ergibt eine Mietrendite von: 4%Eine attraktive Wohnung in guter Lage - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

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