Kaufpreis 135.000 €

Größe 148 m²

91465 Ergersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 627/6: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1876 mit Anbau (1993) in Ermetzhofen. Die Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Fernwärmeheizung wurde 2023 erneuert, das Dach stammt aus einer Erneuerung von 1976. Die Fenster sind als Holz- und Kunststofffenster ausgeführt.Ein Highlight ist der große Balkon mit schönem Blick auf den Weiher/See. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, außerdem gehören eine kleine Garage sowie ein separates Gartengrundstück mit 272 m² und Holzschuppen gegenüber dem Haus zum Angebot.Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 237,7 kWh, Primärenergiebedarf: 54,4 kWh, Holzheizung aus 2003, Bj. WHS: 1880, EEK: G. Lt. Telekom ist das Gebäude an das Glasfaser-Netz angeschlossen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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