Ein einzigartiges Naturparadies im Herzen von Oberbayern mit Weit- und Alpenblick. Ideal für Familie und Gewerbe, bietet erholsame Ruhe und gute Infrastrukturanbindung südöstlich von München.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ein Naturparadies mit Weit- und Alpenblick, ruhig und idyllisch gelegen im Herzen von Oberbayern. *** Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden *** Der Kaufpreis beträgt ab 3,4 Mio. €, je nach gewünschter Größe der landwirtschaftlichen Flächen (ab 28.000 m² bis zu 255.000 m²). Der Erwerb erfolgt von privat, provisionsfrei! Wenn Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) mitteilen*, werde ich mich gerne persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihre Fragen beantworten. * gerne auch direkt an meine private E-Mail: >>> naturparadies @ bayern-mail.deAusstattung im Detail
Bemerkungen:
Bei den Gebäuden besteht ein Renovierungs- und Sanierungsbedarf, dadurch ergeben sich einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten.
*** Ein Naturidyll mit dem Sie Ihre Träume verwirklichen können! ***
zum Beispiel:
• ein exklusives Familiendomizil
• ein repräsentativer Firmensitz
• Bio-Bauernhof
• Pferdehof / Pferdegestüt / Pferdezucht
• Wohnbebauung / Ausbau Wohneinheiten
• Handwerker- und Gewerbehof
• Natur Retreat-Zentrum (Coaching / Yoga / Büros / Wellness)
• Öko-Energieerzeugung
• Photovoltaikanlagen / Agri-PV
• Reininvestition und Rücklagen steuerfrei investieren (§ 6b EstG)
• . . . oder andere Geschäftskonzepte
Lagebeschreibung
Das Hofanwesen liegt ca. 30 Minuten südöstlich von München und vereint in einzigartiger Weise die erholsame Ruhe mit guter Infrastrukturanbindung.
Der Landkreis Ebersberg liegt östlich von München in der malerischen Voralpenlandschaft und ist geprägt von Grünflächen, Waldgebieten und Naturseen.
Die Städte Ebersberg und Grafing werden als die "Perlen des Münchner-Ostens" beschrieben, mit hoher Wohnqualität, hoher Sicherheit und guter Infrastruktur. Mehrere Golfanlagen, Tennisplätze, Reiterhöfe und große Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der DB-Bahn, S-Bahn, über Autobahnen (A94/A8) und Schnellstraßen ist die bayerische Metropole München, der internationale Flughafen München, das Oberzentrum Rosenheim, sowie die Alpen und das “Bayerische Meer“ der Chiemsee bestens erreichbar.
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