Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
48527 Nordhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170,49 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 974 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist nach möglichen Modernisierungen bereit für den Einzug.Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, sodass ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder das Arbeiten im Home Office vorhanden ist. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und eine angenehme Alltagsgestaltung. Die zentrale Heizungsanlage garantiert eine zuverlässige Versorgung mit Wärme an kühlen Tagen.Die moderne Architektur des Hauses wird durch eine zurückhaltende Fassade mit hellem Klinker unterstrichen. Die großzügige Hofeinfahrt mit gepflasterten Parkflächen und einem Carport für bis zu zwei PKW begrüßen Bewohner und Gäste gleichermaßen. Der gepflasterte Weg führt entlang gepflegter Gartenanlagen und ist von viel Grün und blühenden Sträuchern gesäumt.Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Bäder sowie das Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterfronten einen schönen Blick in den Garten ermöglicht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster bieten Zugang zur Terrasse sowie einen Ausblick ins Grüne. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang - ideal für den Rückzug oder zum Arbeiten von zu Hause. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist offen gestaltet und präsentiert sich funktional. Helle Einbaumöbel sowie eine Kochinsel mit Dunstabzug runden den modernen Eindruck ab. Der Essbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.Im Obergeschoss bieten weitere Zimmer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro. Zwei Zimmer verfügen über erhöhte Schlafebenen, die zusätzlichen Platz schaffen und Kindern oder Jugendlichen eigene Rückzugsorte bieten. Ebenfalls verfügen zwei der Zimmer über einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das Elternschlafzimmer ist durch große Fenster hell und freundlich gestaltet und bietet einen Blick ins Grüne.Weiterhin sind im Obergeschoss ein großzügiger Flur und eine Ankleide zu finden, die den Komfort des Hauses abrunden.Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und mehreren Sitzmöglichkeiten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Besonders hervorzuheben ist, dass sich der Garten rund um das Haus erstreckt. Dadurch finden sich zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Bereiche, sodass die Außenflächen optimal genutzt werden können - vom Frühstück in der Morgensonne bis zu entspannten Abendstunden im Freien.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Bodenbeläge sowie das großzügige Grundstück eignet sich diese Immobilie besonders für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält.Nichts Passendes dabei?
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