Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*Was Sie sehen, ist echt: Originalfotos der Wohnung!*Erstbezug nach umfassender Renovierung - Stilvolle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit separatem Mikroapartment in begehrter Lage von RastattModernes Wohnen mit ca. 123 m² Gesamtwohnfläche - ideal für Familien, Homeoffice und MehrgenerationenwohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung mit zusätzlichem Mikroapartment vereint modernes Wohnambiente, großzügige Raumverhältnisse und maximale Flexibilität. Mit insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Freiberufler oder Mehrgenerationenhaushalte.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Hier genießen Sie die Vorteile eines Erstbezugs nach vollständiger Renovierung und können ohne weiteren Aufwand direkt einziehen.Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte. Das Esszimmer kann bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden.Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, bestehend aus Dusche und Badewanne. Ein separates WC sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zur Wohnung gehörende, separate Mikroapartment mit ca. 21 m² Wohnfläche. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Küchenanschluss. Dadurch entsteht ein vollwertiger, eigenständiger Bereich, der sich ideal als Gästeapartment, Jugendzimmer, Homeoffice, Praxisraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Auch für Mehrgenerationenwohnen bietet diese zusätzliche Einheit hervorragende Möglichkeiten.Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen.Ihre Vorteile auf einen Blick:» Erstbezug nach vollständiger Renovierung» Insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche» 5 Zimmer inklusive separatem Mikroapartment» Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne» Separates WC» Eigenes Bad mit Dusche und WC im Mikroapartment» Küchenanschluss im Mikroapartment» Großzügiger und heller Wohnbereich» Flexible Raumaufteilung für Familie, Arbeiten und Wohnen» Balkon» Kellerabteil und Waschraum» Garage optional erwerbbar» Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus» Attraktive Wohnlage in RastattDiese Immobilie bietet weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Die Kombination aus großzügiger Hauptwohnung und separatem Mikroapartment schafft ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit hoher Flexibilität und langfristigem Mehrwert. Ob für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnbedürfnisse - hier finden Sie Raum für Ihre Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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