Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
83362 Surberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 9. Juni 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 101 m2 große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Surberg bei Traunstein. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang und führt zwar nur bis ins dritte Obergeschoss, dennoch erwartet Sie in dieser 4. oberen Etage eine schöne Wohnatmosphäre. Das Haus in erhöhter Lage wurde 1982 erbaut und mit den Jahren zuverlässig saniert. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Diele mit weiß gestrichenen Holzdecken. Auf der linken Seite liegen das Badezimmer, ein separates WC und eines der beiden Schlafzimmer. In der Diele, Küche und den beiden Schlafzimmern wurden die Holzdecken weiß gestrichen. Ein Parkettboden wertet Diele und ein Schlafzimmer auf, während die restlichen Räume mit Laminatboden ausgestattet sind. Das in die Jahre gekommene Tageslichtbadezimmer zeigt sich in einem dezenten Beige und ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Modernisierung wäre hier gut denkbar und gibt dem Raum einen neuen Glanz. Das WC mit Fenster liegt gleich separat und wurde bereits saniert. Sehr praktisch ist ein tiefer Einbauschrank im Bereich vor dem Badezimmer sowie ein kleines schmales Einbauregal. Es gibt zwei geräumige Schafzimmer und von einem der Räume erreichen Sie, gemeinsam mit dem Wohnzimmer den Südbalkon. Highlight der Wohnung ist das sehr großzügige ca. 34 m2 große Wohnzimmer. Eine helle Holzdecke mit aufgesetzten Balken sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Raum bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, so dass auch ein großer Essbereich hier integriert werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den überdachten Südbalkon mit traumhaften Weitblick Richtung Traunstein und zur Chiemgauer Bergkette. Eine ältere Markise ist hier vorhanden sowie ein praktischer Abstellraum für die Balkonutensilien. Die moderne weiße, voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier wurde ein hellgrauer Laminatboden passend zur Küche verlegt. Ein praktischer Abstellraum, mit vorhandenen Regalen, der angrenzend an die Diele liegt, bietet hervorragenden Stauraum. Für alle Bewohner steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde langjährig vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nun sofort bezogen werden.Nichts Passendes dabei?
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