Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
Größe 139 m²
72336 Balingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 11. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Balingen-Heselwangen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Liebhaber besonderer Immobilien.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Gästezimmer, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer einladenden Wohnatmosphäre: Hier erwarten Sie eine großzügige Essküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.Die zum Anwesen gehörende Scheune eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer kleinen Werkstatt stehen hier weitere Flächen für Hobbys, Lagerzwecke oder individuelle Projekte zur Verfügung. Eine Garage im Haus rundet das Platzangebot ab.Das Wohnhaus wurde teilweise modernisiert. Die Heizungsanlage mit Solarunterstützung für die Brauchwassererwärmung wurde im Jahr 2003 installiert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2000 gedämmt und neu eingedeckt.Ein besonderes Highlight ist das separate Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Baugrundstück mit vorhandenem Holzschopf bietet zusätzliche Perspektiven und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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