Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

80799 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten in der Maxvorstadt und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse und durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche sowie die geschützte Terrasse zum Innenhof schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und eine großzügige XXL-Dusche. Zusätzlichen Komfort bietet ein abschließbarer und beheizbarer Multifunktionsraum im Untergeschoss mit Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss - ideal als Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum.Eine echte Seltenheit in der Maxvorstadt ist die optional erwerbbare, große Einzelgarage im Innenhof mit eigenem Grundbuch. Optionaler Kaufpreis: EUR 50.000. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage auch hervorragend als Investment oder Anlageobjekt.Highlights:- Erstbezug nach hochwertiger Renovierung- Ruhige Lage im Herzen der Maxvorstadt- Sonnige Südterrasse zum Innenhof- Tageslichtbad mit großem Fenster und XXL-Dusche- Offener Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche- Abschließbarer und beheizbarer Multifunktionsraum mit Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss- Wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss- Optional erwerbbare Einzelgarage im Innenhof mit eigenem Grundbuch (zzgl. EUR 50.000)

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