Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
83646 Bad Tölz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 65,82m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses. Bis zum 3.OG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Alle Zimmer der Wohnung sind von der großzügigen, gefliesten Diele erreichbar. Den tiefen Westbalkon mit herrlichem Bergblick erreichen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmerbereich hat eine Größe von über 30m². Diese sind mit einem schönen Stäbchenparkett ausgelegt. Das Schlafzimmer ist über 16m² groß und ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Die Decken vom Bad und Gang wurden 2014 mit Einbaustrahlern ausgestattet. Genauso die Elektrik wurde 2014 erneuert. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Badewanne mit Elektroboiler was auch die Küche versorgt. Der Vorratsraum in der Diele besitzt zudem ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnanlage wird zentral mit Gas beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zudem wurden in den letzten Jahren sehr viele Renovierungen am Haus(Kaltwasserleitungen, Außenfassade...) durchgeführt, so das gesamte Haus sich in einem Top Zustand befindet. Die Wohnanlage befindet sich nahe des Schulzentrums von Bad Tölz. Zur malerisch schönen Marktstraße und zum Bahnhof sind es etwa 8 Minuten zu Fuß. Zudem sind viele Geschäfte des täglichen Lebens ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Die Wohnung wird Privat verkauft und daher bitte keine Makleranfragen ! Bei ernstgemeinten Kaufinteresse können Sie mich jederzeit kontaktieren !So funktioniert es
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