Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

86179 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung bietet einen durchdachten Grundriss, gepflegtes Wohnen und ein Umfeld, das den schnellen und bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens verspricht. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1980. Die Anlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die auf einem großzügigen Grundstück mit sehr gepflegten Gemeinschaftsflächen stehen. Ein Aufzug ist vorhanden, ein komfortabler Zugang zur Wohnung also garantiert.Die gut geschnittene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie einen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum für extra Stauraum, eine Garage sowie das Recht, einen Stellplatz an der Anlage nutzen zu dürfen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Auf den Böden sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Die Wandflächen sind überwiegend tapeziert und teilweise gestrichen. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch großzügige Außenflächen und ein ansprechendes Wohnumfeld aus. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen.

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