Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

86169 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1990 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage in Augsburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts (Aufzug vorhanden) und bietet Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine) und ein sep. WC. Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Selbstbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Fazit: Eine tolle Wohnung mit Balkon, von welchem Sie in den begrünten Innenhof blicken. Die Immobilie bietet eine solide Basis und wartet darauf, vom Käufer durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erscheinen. Hinweis: Im Energieausweis ist als wesentlicher Energieträger Gas angegeben, jedoch wurde das Objekt zwischenzeitlich an Fernwärme angeschlossen. Der wesentliche Energieträger ist aktuell Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit .... INTERESSE? Anfragen für ein ausführliches Expose bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt über unsere Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/499Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

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