Warmmiete 820 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
94315 Straubing
Attraktive 75 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss in Straubing mit moderner Ausstattung und zentraler Lage nahe dem Krankenhaus. Perfekt für Studierende oder Berufstätige.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive, 75 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, jedoch aufgrund der Bauweise ohne störende Dachschrägen) im beliebten Michaelsweg in 94315 Straubing. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Krankenhausnähe und ihren sehr gepflegten Zustand aus. Durch kontinuierliche Modernisierungen (u.a. Laminatböden, Kunststofffenster, renoviertes Bad) präsentiert sich die Immobilie modern und einladend. Ausstattung: - Wohnfläche: 75 m² voll nutzbare Fläche (keine Dachschrägen). - Küche: Einbauküche bereits vorhanden. - Sanitär: Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss; WC separat vom Badezimmer. - Heizung: Gas-Zentralheizung. - Stauraum: Zusätzlicher Abstellraum mit eigenem Stromanschluss. Zustand: Laufend renoviert und instand gehalten. - Die Garage ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in Straubing, fußläufig zum Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind optimal erreichbar. Kontakt: Interessenten melden sich bitte bevorzugt telefonisch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: Telefon: 0171 / 4441109 Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von robert minkoff - privater Anbieter