Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 9

Größe 275 m²

26340 Zetel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein seltenes Maß an Nutzungsspielraum in ruhiger, naturnaher Lage. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten - vom stilvollen Familiendomizil über ein komfortables Mehrgenerationenhaus bis hin zur renditestarken Kapitalanlage.Die in solider Bauweise errichtete Immobilie wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert. Im Zuge dieser umfangreichen Maßnahmen wurden unter anderem Fenster- und Türelemente, Treppen, Decken sowie große Teile der Elektrik erneuert. Ebenfalls erhielt das Haus eine hochwertige, moderne Einbauküche mit exklusiver Granit-Arbeitsplatte, die Funktionalität und anspruchsvolles Design auf gelungene Weise verbindet.Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² auf zwei Ebenen überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihre außergewöhnliche Wandelbarkeit. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, durchdachtes Mehrgenerationenkonzept, Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung oder als attraktive Investition - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsperspektiven. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Objekt in bis zu vier Wohneinheiten aufteilen und bietet damit interessante Möglichkeiten für Vermietung, generationsübergreifendes Wohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung, großzügigen Raumzuschnitten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster- und Schiebeelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten und die umliegende Natur. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung sowie die großzügige Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der gepflegte Garten bietet viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien und begeistert mit seinem freien Blick in die Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl mit besonderem Erholungswert. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Garage sowie ein großzügiges Gartenhaus aus Holz, das zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Obergeschoss eröffnet weitere flexible Wohnoptionen - mit mehreren Schlafzimmern, modernen Bädern und vielseitig nutzbaren Räumen für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause.Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den vorhandenen Anbau, der sich hervorragend als großzügiger Hobby- oder Fitnessbereich, separate Büroeinheit (genehmigungspflichtig), Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Dank eigenem Bad sind hier auch unabhängige Nutzungskonzepte problemlos denkbar.

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