Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

12209 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im ersten Obergeschoss (Hochparterre) eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 54,38 Quadratmetern. Ein Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum erweitern das Platzangebot sinnvoll. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das zuletzt im Jahr 2012 modernisiert wurde. Die Wohnung wurde in dieser Zeit auch komplett renoviert. Der Warmwasserspeicher und die entsprechenden Leitungen wurden Anfang 2026 erneuert. (Rechnung liegt vor) +++Das Objekt ist derzeit vermietet.+++ +++Verkauf privat ohne Makler+++ Hausgeld: ca. 316 € aktuelle Mieteinnahme ca. 720 € Lage: Die Immobilie liegt in Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 184 und M11 gewährleistet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und Spielplätze, die die Infrastruktur des Stadtteils ergänzen. Sonstiges: Es sind keine Makleranfragen erwünscht. Bitte kein Verstoß gegen § 7 UWG.

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