Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

35085 Ebsdorfergrund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Fachwerkresthof in Ebsdorfergrund-Dreihausen - Ein charmantes Denkmal mit PotenzialObjektbeschreibungEntdecken Sie diesen ensemblegeschützen Fachwerkresthof im malerischen Ortskern von Dreihausen. Ideal gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Bushaltestelle mit Verbindungen nach Marburg und Homberg sowie von einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und ein gut sortierter Naturkostladen sind bequem erreichbar. Ein Rewe-Markt befindet sich am Ortsrand des Dorfes.Das voll unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen großzügige 155 m² Wohnfläche, derzeit aufgeteilt in zwei vermietete Wohneinheiten. Ein angrenzender Schuppen dient als praktischer Abstellraum. Der Dachgeschossausbau wurde in den frühen 2000er Jahren umgesetzt, wobei der Dachstuhl saniert, gedämmt und mit historischen Ziegeln neu eingedeckt wurde.Obwohl einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Ausstattung umfasst eine Gastherme, einen Flüssiggastank sowie einen neuen Schornstein, der auch für Kaminöfen genutzt werden kann. Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung wurden überwiegend Kastenfenster eingebaut. Die Fassade ist teilweise mit Außendämmung versehen, während einige Wohnräume eine Innendämmung aufweisen.Obwohl die Liegenschaft über keinen eigenen Garten verfügt, erreichen Sie fußläufig geeignete Gartengrundstücke. Die Freifläche des Sondernutzungsrechts lässt sich zudem individuell gestalten und einladend herrichten. Zu den Vorzügen zählen außerdem vier PKW-Stellplätze, die ebenfalls im Sondernutzungsrecht enthalten sind.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses historische Juwel in Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!Ein Energieausweis ist nach dem Gesetz nicht nötig, da die Immobilie denkmalgeschützt ist

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