Kaufpreis 769.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

22299 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese top sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude verbindet den charmanten Charakter eines Baujahres 1937 mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit klaren Linien, ausgewählten Materialien und einem durchdachten Grundriss - ideal für Singles oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde in 2024 durch Begleitung eines Architekten renoviert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohneinheit durch die großzügige Eingangsdiele, die einen repräsentativen Empfang bietet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und bietet ausreichend Raum für eine komfortable Sitzgelegenheit, sowie einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der an warmen Tagen den Wohnraum angenehm erweitert und dank der Innenhoflage einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Die Ausrichtung nach Westen ist ideal, eine elektrische Markise sorgt hier für ausreichend Schatten.Die Küche ist als hochwertige Architektenküche ausgeführt und überzeugt mit einer präzisen Planung, eleganter Optik und funktionaler Ausstattung. Kurze Wege, gute Stauraumlösungen und eine harmonische Integration in das Gesamtbild machen sie zum perfekten Ort für den Alltag wie auch für das Kochen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Schranklösungen, ohne an Großzügigkeit zu verlieren. Auf dem kleinen Balkon mit Ostausrichtung, der direkt aus dem Schlafzimmer zu begehen ist, können Sie die Morgensonne genießen.Weitere Details zu dieser traumhaften Immobilie erhalten bei Ihre Anfrage

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