Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
93051 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilien befindet sich im Süden von Regensburg in einer reinen Wohngegend im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Dachterrassen mit Süd und Westausrichtung. Geniessen Sie die Feierabendsonne bis zum Sonnenuntergang und tollem Ausblick über Regensburg. Eine moderne Einbauküche mit Glasschiebetür zum Flur ist im Preis enthalten. WW-Fußbodenheizung ist in Bad und Kücheverlegt. Die Sanierung der Wohnung wurde 2017 durchgeführt und die Terrassen wurden 2018 erneuert. Zur Wohnung gehören ein helles Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit 2 Handsender, ebenfalls im Preis enthalten. Ausstattung: Fußboden Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung mit eigenem Wärmemengenzähler, sämtliche Beleuchtung als LED-Einbaustrahler der Fa. OSRAM im Wohn- und Essbereich dimmbar, Einbauküche der Fa. SCHÜLLER incl. SIEMENS Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzug (Abluft), Backofen mit Selbsreinigungsfunktion, Kühlschrank mit "Hyper Fresh PLUS" Fach für Gemüse, Gefrierschrank mit "No Frost" Technik ausgestattet, elektrische Rollläden, Bad und WC jeweils mit Fenster, spülrandloses WC der Fa. Villeroy&Boch, Armaturen der Fa. Grohe, Klimaanlage, Multimediaanschluss 100 Mbit/s von Vodafon, zusätzliche Außenstellplätze nur für Anwohner, Hausmeisterdienst incl. Treppenreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten, Handtuchheizkörper im Bad, Regendusche, Badmöbel mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss im Bad, separater Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockenraum im Keller, Fahradabstellmöglichkeit im Keller. Besichtigungen sind nur am Wochenende möglich. Die Wohnung wird ohne Makler verkauft. Makleranfragen zwecklos.Ähnliche Angebote
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