Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen und zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und durch ihre geschützte Lage mit Blick ins Grüne, ohne direkte Straße oder unmittelbar gegenüberliegende Nachbarbebauung, ein hohes Maß an Privatheit und Ruhe für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Objekt befindet sich in einem mehrgeschossigen Gebäude und besticht durch eine klare Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich diese Etagenwohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die ein modernes Zuhause suchen.Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Hier findet sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein Essplatz Platz und bietet die perfekte Grundlage für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar und kann zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum dienen. Der funktionale Zuschnitt sorgt für eine optimale Raumausnutzung und unterstreicht den Charakter dieser Wohnung als zeitgemäße Wohnlösung. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet.Die Etagenwohnung ist Teil eines gepflegten Hauses. Für Tageslicht sorgt die durchdachte Fensteranordnung, die in den Wohnräumen angenehme Lichtverhältnisse schafft.Auch die Lage dieser Wohnung überzeugt: Der Standort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden können.Die sanitären Einrichtungen sind funktional gehalten und erfüllen die Anforderungen des alltäglichen Bedarfs. Die genaue Ausstattung, zum Beispiel in Bezug auf Küchenbereich oder Möblierung, kann auf Anfrage oder bei einer Besichtigung genauer erläutert werden, da hierzu keine weiteren Informationen vorliegen.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt als eine interessante Option für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine kompakte, vielseitig nutzbare Raumstruktur legen. Dank des übersichtlichen Zuschnitts lassen sich individuelle Ideen und Einrichtungskonzepte problemlos umsetzen.

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