Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
Größe 111 m²
85092 Kösching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Haus-im-Haus-Gefühl - familienfreundliche Maisonette-Wohnung mit viel Platz, Balkon und sofortiger Bezugsfreiheit!Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kösching bei Ingolstadt vereint ein seltenes Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen und ein Wohngefühl, das deutlich über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Mit ca. 111 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Balkon, zwei Außenstellplätzen und sofortiger Bezugsfreiheit bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare mit Platzbedarf, Eigennutzer mit Homeoffice-Wunsch sowie Kapitalanleger, die eine gefragte Wohnung im Raum Ingolstadt suchen.Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Wohnung durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Das Wohnen auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl und schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsbereichen. Genau diese Kombination macht die Wohnung besonders interessant für Käufer, die mehr suchen als eine gewöhnliche Etagenwohnung.Der zentrale Mittelpunkt der unteren Wohnebene ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt, der modernes Wohnen, gemeinsames Essen und gemütliche Stunden harmonisch miteinander verbindet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.Neben dem Wohnbereich befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine praktische Speisekammer, das Badezimmer sowie die Diele mit Treppenaufgang in die obere Ebene. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich, familienfreundlich und sehr gut nutzbar.Über die interne Treppe gelangt man in den Spitzboden, der den besonderen Charakter dieser Maisonette-Wohnung zusätzlich unterstreicht. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die sich zusätzliche Rückzugsbereiche wünschen.Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die sofortige Bezugsfreiheit. Die Wohnung kann ohne lange Wartezeit übernommen, selbst genutzt oder zeitnah vermietet werden. Gerade in der aktuellen Marktsituation ist dies ein wichtiger Pluspunkt für Käufer, die Planungssicherheit wünschen.Der Kaufpreis beträgt 449.000 EUR inklusive zwei Außenstellplätze.Damit bietet diese Eigentumswohnung in Kösching ein überzeugendes Gesamtpaket aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, Balkon, Maisonette-Charakter, zwei eigenen Stellplätzen und gefragter Lage nahe Ingolstadt. Wer eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kösching kaufen möchte, eine familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Raum Ingolstadt sucht oder eine gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplätzen erwerben möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit.Für weitere Informationen, Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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