Kaufpreis 333.000 €

Zimmer 7

Größe 110 m²

97318 Kitzingen

Ideal als Anlageobjekt mit beeindruckender Rendite von 18%. Vermietet oder zum Kauf in verschiedenen Optionen verfügbar. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und kostenfreiem Parkplatz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 18% verspricht. Es gibt 3 verschiedene Möglichkeiten das Objekt zu kaufen: - Rechnungsstellung jeden Monat über 4800€ warm. Ohne Mietvertrag. - Fest vermietet mit unbefristeten Mietvertrag von 2000€ Kaltmiete. - unvermietet Kaufen und Geld verdienen. Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder. 4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen. Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Voll ausgestattet

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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