Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

39116 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 101,93 m² und lädt dazu ein, mit etwas persönlichem Einsatz zum echten Traumzuhause zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 594 m² entfaltet sich hier ein vielseitiges Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Weiterhin findet Ihr 2 Bäder und ein praktisches Gäste-WC.Die zuletzt 2016 modernisierte Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und kann direkt übernommen werden. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt, die je nach Geschmack erneuert oder angepasst werden können.Das Herzstück des Außenbereichs ist der Garten mit Pool, der in den warmen Monaten zu Erholung und Freizeitgenuss einlädt. Eine Garage sowie ein Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Wer bereit ist, in diese Immobilie zu investieren, erhält eine solide Grundlage mit viel Potenzial in einer etablierten Wohnlage in Magdeburg.

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