Kaufpreis 337.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

86169 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine gute Lage und ein ansprechendes Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 Quadratmetern im zweiten Stock mit Lift genießen Sie bequemes Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Das Baujahr 1991 garantiert solide Bauqualität, während regelmäßige Pflege dafür gesorgt hat, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist.Der Balkon nach Süd/Westen mit Blick auf den Park kann mit einer Markise beschattet werden und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Das Badezimmer hat eine Badewanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Komfort und Funktionalität zugleich. Das WC ist separat. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt, die Fenster sind aus Holz.Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt ca. 355 € inklusive Heizung. Der mitzuerwerbende Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 2 kostet zusätzlich 18.000 €.Die Wohnung ist frei, somit steht einem baldigen Einzug nichts im Wege.

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