Kaufpreis 960.000 €

Zimmer 8

Größe 292 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 11. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit sonnigen Blick ins Grüne – dieses Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage bietet auf ca. 292 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich weitläufiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Zur Straßenseite präsentiert sich das Haus eher zurückhaltend, während es sich zur Gartenseite über zwei Ebenen öffnet und dort seine besondere Großzügigkeit entfaltet. Der zentrale Wohnbereich befindet sich im oberen Geschoss. Hier erwarten Sie eine Einbauküche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie ein angrenzendes, besonders großzügiges Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen tauchen den Raum in Tageslicht und öffnen den Blick zur Terrasse und in den Garten – Baumkronen und Grün statt dichter Nachbarbebauung. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sowohl einen überdachten Freisitz als auch eine offene Sonnenfläche bietet. Eine Außentreppe verbindet die Terrasse direkt mit dem Garten und schafft zugleich einen komfortablen Zugang zur unteren Ebene des Hauses. Das Gartengeschoss ist durch die Hanglage ebenerdig zum Garten ausgerichtet und eröffnet zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein Fitnessraum, ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Allzweckraum, Abstellflächen, ein separates Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Ob Fitness, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort – hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten sowie die harmonische Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Außenraum schaffen ein Wohnambiente voller Licht, Ruhe und Naturverbundenheit und unterstreichen das große Potenzial dieser Immobilie. Eine Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Raum, schöner Außenfläche und besonderem Wohngefühl suchen.

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