Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

71364 Winnenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sehnen sich als Familie nach einem Zuhause mit viel Platz, Natur direkt vor der Tür und einem glücklichen Leben?Sie wünschen sich als Paar mit Homeoffice eine ruhige Umgebung, helle Räume und genügend Raum zum Arbeiten und Wohnen?Sie möchten morgens Vogelstimmen hören, die Sonne auf dem Balkon genießen und nach einem langen Tag einfach durchatmen können?Dann könnte diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Maisonettewohnung im Stil eines Reiheneckhauses genau das Richtige für Sie sein.Diese Wohneinheit bietet das Gefühl eines eigenen Hauses. Viel Platz, verteilt auf 3 Ebenen und die ruhige Lage am Waldrand schaffen beste Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch miteinander verbinden möchten.Die Immobilie erinnert mit ihrem eigenen Eingang im Erdgeschoss und der Aufteilung eher an ein Reiheneckhaus als an eine klassische Wohnung. Bereits beim Nachhausekommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Lage in einem hochwertigen Wohnareal. Die Nähe zum Wald am Ortsrand und die ruhige Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl.Ebene 1Empfangen werden Sie in einer freundlichen Diele. Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände finden hier bequem ihren Platz. Ein Gäste WC mit Tageslicht grenzt an. Von der Diele eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Insel. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein. Die Sonne wandert durch den Raum und sorgt gemeinsam mit der offenen Gestaltung für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Blick ins Grüne begleitet Sie durch den Tag und verleiht dem Raum eine angenehme Ruhe. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden, während die offene Küche kurze Wege schafft und das Zusammensein unterstützt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abendstunden an der frischen Luft.Ebene 2Die zweite Ebene bildet den privaten Rückzugsort. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zwei weitere Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eingerichtet werden. Besonders schön ist der direkte Zugang von diesen Zimmern zur Terrasse und dem Grünstreifen am Haus mit einer Treppe zum Eingang. Das Tageslichtbad präsentiert sich großzügig und komfortabel. Eine Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während die Dusche, das WC sowie das Waschbecken mit Waschtisch die Hygiene praktisch ergänzen. Auch ein Hauswirtschaftsraum befindet sich auf dieser Ebene und sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.Ebene 3In der dritten Ebene steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderer Luxus ist der direkte Zugang zur Tiefgarage mit Einzelgarage. Gerade bei Einkäufen oder schlechtem Wetter zeigt sich dieser Zugang als besonders praktisch und komfortabel. Er schafft Komfort und unterstreicht das besondere Hausgefühl dieser Maisonettewohnung. Neben dem Haus rundet ein Carport mit Platz für ein zweites Auto das Angebot ab.

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