Warmmiete 1.535 €

Zimmer 5

Größe 107 m²

89604 Allmendingen

Hell und hochwertige 3-Zimmer-Maisonette in Allmendingen mit höchstem Energiestandard (KfW40 Plus). Teil eines Neubaus am Naturdenkmal Lindenplatz, ab August 2026 verfügbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.385 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 2024

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, hochwertigen und modernen Wohnung mit höchstem Energiestandard (KfW40 Plus), die Sie in einem Neubau mieten können? Dann lohnt es sich für Sie weiterzulesen: Die angebotene Wohnung befindet sich in Allmendingen in idyllischer Lage am Naturdenkmal Lindenplatz, ist Teil eines Vier-Parteien-Neubaus, der 2024 fertiggestellt wurde, ab August 2026 verfügbar und wird privat vermietet. Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. DG (ca. 107 m², Kaltmiete 1.385€ pro Monat), kann mit zwei Schlafzimmern, zwei praktischen Hobbyräumen im 2. DG, einem 22 m² großen Balkon und einem tollen Ausblick auf das Naturdenkmal Lindenplatz überzeugen. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie zu den Hobbyräumen im Dachspitz. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC und ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche einer renommierten Schreinerei ausgestattet. Aufgrund des hohen Energiestandards (KfW40 Plus) werden die Heizkosten sehr gering ausfallen. Als Nebenkostenabschlag werden zunächst 150€ veranschlagt, die im Laufe des Mietverhältnisses Ihrem tatsächlichen Bedarf angepasst werden. Somit beläuft sich die Warmmiete für diese Wohnung auf 1.535€. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes (70€ pro Monat) ist nach Absprache möglich, es stehen darüber hinaus ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Balkon, Einbauküche

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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