Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oberbilk ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 1.650 € und einem umfangreichen Renovierungswirbel im Jahr 2026 bietet sie eine ausgezeichnete Investitionschance.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 €. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung im Jahr 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand. Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung 2026 beinhaltet: - Elektroinstallation - Heizung (Gasetagenheizung) - Badezimmer - Wände (Q3 verspachtelt) - Abgehangene Decken - integrierten LED-Spots - Türen/Zargen - EchtholzparkettLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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