Kaufpreis 850.000 €

Größe 288 m²

86179 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das aufgeteilte, gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei Eigentumswohnungen und zwei Stellplätzen in der Garage, welche hier zum Gesamtverkauf stehen.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse = Wohnung Nr.1: Diese hat einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ein sep. WC und einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon = Wohnung Nr.2: Diese hat eine Diele, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse = Wohnung Nr.3: Diese hat einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich sowie Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.Die uns vorliegenden Wohnflächenberechnungen weisen aus für die Wohnung Nr.1: ca. 91 m2 WohnflächeWohnung Nr.2: ca. 116 m2 WohnflächeWohnung Nr.3: ca. 81 m2 WohnflächeDas Haus ist vollunterkellert. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein großes Kellerabteil. Des weiteren gibt es im Kellergeschoss noch den Heizungsraum sowie einen Trockenraum.Die Wohnung Nr.2 im 1. Obergeschoss steht leer - Fordern Sie Ihr Expose mit weiteren Informationen bitte schriftlich über das Kontaktformular an oder auf unserer Internetseite auf www.luenendonk-immobilien.de/493 Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

Kontakt aufnehmen