Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 1
Größe 23 m²
80333 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese süße 1-Zimmer-Studentenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solid gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit insgesamt 6 Etagen - in absoluter Bestlage von München. Personenaufzug ist selbstverständlich gegeben.In direkter Umgebung liegen der Karolinenplatz, Hochschule für Fernsehen, der Bayerische Hof sowie die Pinakothek und vieles mehr; die Wohnung liegt damit mitten im Zentrum von München in bester Lage und bietet urbanes Wohnen auf kurzem Weg zu Universität, Kultur und Innenstadtleben.Auf ca. 24 m² Wohnfläche präsentiert sich das Apartment kompakt, funktional und zugleich angenehm hell. Der gut geschnittene Ess-Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und eignet sich ideal für Studierende oder als citynahe Kapitalanlage. Ein Balkon ergänzt die Atmosphäre und schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien - selten in dieser Lage und Größenordnung.Das monatliche Hausgeld beträgt 300,09 €. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Kombination aus gepflegtem Zustand, zentraler Münchner Lage und effizienter Wohnfläche - perfekt für alle, die eine wertstabile Immobilie in einer unwiederbringlichen Lage in der Münchner Innenstadt suchen.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sowohl selbstgenutzt oder neu vermietet werden.Ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist für 35.000.- € zu erwerben. Die TG ist nicht im genannten Wohnungspreis enthalten.Zu empfehlen wäre: Erneuerung WC und Waschbecken, Austausch der Steckdosen und Schalter und 1 Fenstergriff. Also eher Kleinigkeiten.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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