Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 7

Größe 217 m²

24966 Sörup

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Sörup vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges Grundstück mit spannendem Entwicklungspotential. Die helle Hauptwohnung bietet 5 Zimmer und Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Raumbedarf. Die separate Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern (72 qm Nutzfläche) im Untergeschoss ermöglicht besonders attraktive Möglichkeiten: ob für generationsübergreifendes Wohnen, als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder als Ferienwohnung - in dieser gefragten Lage ist vieles denkbar. Dank der Ausweisung als Mischgebiet ist eine gewerbliche Nutzung möglich. Das Haus wurde durch Anbauten in den Jahren 1960 und 1980 erweitert und seit dem fortlaufend saniert. Ein Edelstahlschornstein für den Anschluss eines Kaminofens ist im oberen Wohnbereich vorhanden. Das ca.800 qm große Grundstück in begehrter Süd-West-Lage lädt zur individuellen Gartengestaltung ein. Auch der Bau eines weiteren Hauses ist baurechtlich hinten im Garten möglich. Sörup besticht durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum mit Bahnhof und Busknotenpunkt sind nur etwa 200 m, Grundschule und Kindergärten 300m entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleister befinden sich vor Ort. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind mit Sport-, Tennis- und Reitverein ebenfalls vielfältig. Der Söruper Südensee bietet eine eigene Badestelle. Die Ostsee ist nur 10 km entfernt, die größeren Städte Flensburg und Kappeln jeweils 21 km.

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