Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
64546 Mörfelden-Walldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Walldorf steht ein Haus, das zwei Lebensbereiche unter einem Dach vereint. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaumöglichkeit von rund 40 m².Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können: entweder vollständig getrennt als unabhängige Wohnbereiche oder verbunden als ein gemeinsames Familienhaus. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für kombinierte Wohn- oder Nutzungskonzepte.Im Souterrain befindet sich eine separat zugängliche Einheit mit eigenem Eingang. Sie ist eigenständig nutzbar und bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen - etwa für Familienmitglieder, Gäste oder eine getrennte Wohnnutzung innerhalb des Hauses.Das Hochparterre zeichnet sich durch großzügige Deckenhöhen von ca. 3,5 m aus, die den Räumen eine offene, angenehme Wirkung verleihen. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Die Bauweise ist massiv, ergänzt durch Holzelemente, die dem Haus eine warme und zugleich beständige Ausstrahlung geben.Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Die Grundrisse sind klar strukturiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben.Ergänzt wird das Haus durch einen großzügigen Garten, der als ruhiger Außenbereich zusätzlichen Raum im Freien schafft. Außerdem besteht die Möglichkeit, das angrenzende vordere Grundstück zu erwerben, was weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.Die Lage in Walldorf ist ruhig und familienfreundlich. Kitas, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, wodurch sich der Alltag unkompliziert gestalten lässt.