Kaufpreis 90.500 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

31832 Springe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, verbindet den Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von ca. 111,41 m² verteilen sich die Räumlichkeiten mit angenehmem Wohnkomfort und individuellem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst ca. 172 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus auch eine Garage.Eine besondere Bereicherung des Hauses stellt der ca. 1995 angebaute Wintergarten dar, der zusätzlichen Wohnraum schafft und eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit genießen.Zur Straßenseite hin wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert, wodurch bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme umgesetzt wurde. Die Fenster besirtzen ebenfalls Außenrolläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Die Fernsehversorgung erfolgt bequem über eine Satellitenschüssel.Die vorhandene Einbauküche, die sich nahezu in unbenutztem Zustand befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten und stellt einen attraktiven Mehrwert dar.Hinweis für Interessenten: Die Elektroinstallation sollte erneuert werden, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Immobilie technisch nach heutigen Standards anzupassen.Besonders hervorzuheben ist die kurzfristige Verfügbarkeit: Die Immobilie ist kurzfristig übergabebereit und eignet sich somit ideal für Käufer, die zeitnah ihr neues Zuhause beziehen möchten.

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