Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

31535 Neustadt am Rübenberge

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr1970 im Zentrum von Neustadt am Rübenberge und steht Ihnen sofort zum Erwerb zur Verfügung. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis hin zum 3. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles eignet.Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und verleiht den Räumen eine ansprechende und gepflegte Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Diese ist zudem inkludiert im Kaufpreis.Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2020 verbaut und auch die Elektrik ist 2022 erneuert worden. Unsere moderne Einbauküche ist erst wenige Jahre alt.Der Innenhof darf von der Gemeinschaft genutzt werden und Ihre Fahrräder finden dort ebenfalls Platz. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kfz-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Die verbaute Solaranlage (Balkonkraftwerk mit 2 Panels) ist zudem ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Das monatliche Hausgeld inklusive Wasser- und Heizkosten beträgt etwa 385 €. Durch die sofortige Verfügbarkeit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Neustadt am Rübenberge.

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