Kaufpreis 678.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

83543 Rott a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevolle Landhaus mit großem gepflegten Garten besticht durch einen freien Blick nach Süden in die Berge.Es wurde 1992 in massiver Ziegelbauweise erbaut und damals schon bedacht, dass Vater und Tochter auf zwei eigenen Ebenen wohnen können. Folglich sind zwei Bäder vorhanden und auch zwei Küchen möglich.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zutritt zur Südterrasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad (ebenso mit Wanne und Dusche) sowie eine kleine Küche, hier erstreckt sich der Balkon fast über die gesamte Südseite.Im südlichen Zimmer mit Zutritt zum Balkon wurde 2006 ein Pelletofen installiert.Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich vier Räume, in einem davon steht der Warmwasserboiler.Auf dem Grundstück befindet sich noch die große, voll unterkellerte Doppelgarage, welche um einen Schuppen/Holzlege erweitert wurde.Im gesamten ein sehr gepflegtes Anwesen, die Verkäufer steckten viel Liebe und Arbeit in Garten und Gebäude.

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