Warmmiete 3.596 €
Zimmer 5
Größe 155 m²
22763 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 496 €
Kaltmiete 3.100 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5,5 -Zimmer-Wohnung wird gerade umfangreich saniert, befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und stellt sich wie folgt dar:ACHTUNG! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus!- 5,5 Zimmer- ca. 155 m² Wohnfläche- klassischer Altbau mit Holzdielen und Parkettboden- 3,30 m Deckenhöhe- kleiner Garten vorne (wird neu angelegt), Balkon nach hinten- Wohnküche (der Eigentümer beteiligt sich an den Kosten der Einbauküche)- Duschbad mit WC (neu/weiß gefliest)- Gäste-WC (neu/weiß gefliest)- Kaminofen- neue Elektrik- Kellerraum- Gaszentralheizung- frei zum 01.08.2026Nettokaltmiete € 3.100,00Nebenkosten-VZ € 496,00 inkl. Wasser-VZGesamtmiete € 3.596,00 zzgl. StromKaution: drei Nettokaltmieten (€ 9.300,-) als verpfändete Sparurkunde oder BankbürgschaftHamburger Mietvertrag ohne Befristung, Mieterhöhung nach IndexÄhnliche Angebote
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