Warmmiete 1.410 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
## Lage Die Wohnung liegt in der Hönower Straße in Berlin-Mahlsdorf, unmittelbar an der S-Bahn (S5). In wenigen Schritten erreichen Sie die Bahn; REWE und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt gegenüber. Eine Lage, die kurze Wege mit dem ruhigen, grünen Charakter von Mahlsdorf verbindet — von den hinteren Zimmern blicken Sie ins Grüne. ## Die Wohnung Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine klassische Altbauwohnung mit rund 84 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und über eine geräumige Diele erschlossen. Charaktervolle Details wie hohe Decken, profilierte Türrahmen und Flügeltüren verbinden Altbau-Charme mit gut nutzbaren Grundrissen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne ausgestattet. ## Küche & Renovierung Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben und nach Ihren Vorstellungen hergerichtet. Wir statten sie mit einer modernen Einbauküche aus (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler). Für die Renovierung stellen wir das Material; die Ausführung erfolgt nach gesonderter Absprache. Details klären wir gern im Besichtigungstermin. ## Ausstattung im Überblick - 3 Zimmer, ca. 84 m² - 1. Obergeschoss - Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne - Moderne Einbauküche wird gestellt - Dezentrale Gasheizung - Altbau mit Flügeltüren und hohen Decken ## Kosten - Kaltmiete: 1.250 € - Nebenkosten: 160 € - Gesamtmiete: 1.410 € ## Energieausweis (Pflichtangaben GEG) - Art: Verbrauchsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch: 187,3 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr laut Energieausweis: 1900 - Gültig bis: 03.04.2030Ähnliche Angebote
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