Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

01728 Bannewitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Kaltmiete 630 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Hausanlage wurde 1995 gebaut und zeichnet sich durch eine gepflegte, sanierte Bausubstanz aus. Die Erdgeschoßwohnung besitzt eine sicht-geschützte Terrasse, eine kleine grüne Oase zum Relaxen und Grillen. Das große Wohnzimmertube mit Wohn- u Essplatz wird durch eine offene Einbauküche mit Fensterfront ergänzt. Das Schlafzimmer bietet neben Bett u Schrank Platz für einen Arbeitsplatz. Das Bad ist mit einer Wanne und Duschvorrichtung ausgestattet. Im Keller gibt es einen zentralen Waschraum mit eigener (vorhandener) Waschmaschine. Ein geräumiger Keller bietet großzügigen Stauraum. Ein großzügiger, ebenerdiger PKW-Stellplatz ist in der gepflegten Tiefgarage vorhanden.Im Haus gibt es eine freundliche hilfsbereite Mieterschaft mit Bedacht auf ein ruhiges und sicheres Miteinander.Die Kaltmiete beinhaltet den Möblierungsanteil. Die Vermietung erfolgt nur mit Tiefgaragenstellplatz für 10,-€/Monat. Die Nebenkostenpauschale ist vom Mieter in eigenem Ermessen anpassbar, um die jährliche Nebenkostenabrechnung (Guthaben-Erstattung oder Nachzahlung) eigenverantwortlich zu beeinflussen.Bei der Vermietung der Wohnung an maximal 2 Personen erhöht sich die Kaltmiete um 30,-€/pro Monat auf gesamt 780,00€/Monat. Durch die zu vereinbarende Staffelmiete (Mietvertrag) erhöht sich die Jahresmiete im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.

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