Kaufpreis 1.695.000 €

Zimmer 10

Größe 485 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 11. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Weil am Rhein überzeugt durch seine zentrale Lage und eine solide Bausubstanz. Die Immobilie präsentiert sich in einem normalen, zeitgemäßen Zustand und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Nutzungskonzept. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 135 m². Ergänzend stehen Neben- und Lagerflächen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden, der ebenfalls gut vermietet ist und zur Gesamtnutzung beiträgt. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohnflächen sind gut vermietbar und sorgen für stabile Einnahmen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Abgerundet wird das Angebot durch vorhandene Stellplatzmöglichkeiten, die den Nutzwert für Mieter und Besucher zusätzlich erhöhen.

Kontakt aufnehmen