Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Heute stellen wir Ihnen ein Architektenhaus aus dem Jahr 1971 vor, dass durch seine durchdachte, ebenerdige Bauweise und ein großzügiges Raumkonzept überzeugt. Der offene Wohn.- Ess- und Bibliotheksbereich mit ca. 64 qm Fläche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während ein Schwedenofen sowie indirekte Beleuchtung für besondere Wohnqualität sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 65 qm große gepflasterte Terrasse mit der zum Teil überdachten Pergula. Hier verbinden sich Innen- und Außenleben auf ideale Weise.Das großzügige eingewachsene und eingefriedete Grundstück mit altem Baumbestand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien.Raumaufteilung Erdgeschoss:* großzügiger Wohn-/Ess-/Bibliotheksbereich* Küche mit angrenzender Speisekammer* Schlafzimmer* (Kinder)Zimmer* (Kinder)Zimmer* geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne* Gäste-WC* Garderobe* FlurRaumaufteilung Keller:* Technikraum* Barbereich* Stauraum/HobbyraumWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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