Warmmiete 1.481 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

22045 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 312 €

Kaltmiete 1.169 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,49 m² befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre gute Energieeffizienz. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Die Auswahl und Prüfung der Interessenten erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Jenfelder Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Berliner Platz, der ebenfalls vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Hamburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahn A24 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Öjendorfer Park, einer der größten Grünanlagen im Hamburger Osten. Dieser lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Kindergärten, Schulen sowie weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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